Центр Юридической Защиты
ВАШ АДВОКАТ

    Земельные споры

    Земельные споры — это разрешаемые в установленном законом порядке разногласия, возникающие между участниками гражданских правоотношений по поводу реализации имеющихся у них субъективных прав и (или) исполнения соответствующих обязанностей в области земельного законодательства. Отличительной чертой земельных споров является их содержание, заключенное в предмете и основании спора, которое неразрывно связано со спецификой общественных отношений, регулируемых земельным законодательством.

    Земельные споры разрешаются в судебном порядке посредством искового производства, за исключением споров, по которым предусмотрен обязательный досудебный (претензионный) порядок.

    Иски по спорам, вытекающий из земельных правоотношений, предъявляются в суд по месту нахождения имущества и рассматриваются судом общей юрисдикции.

    По характеру и основаниям возникновения земельные споры можно условно разделить на следующие группы:

    - споры о признании права на земельный участок;

    - споры об изменении или прекращении земельных правоотношений;

    - споры о присуждении исполнения определенного действия в пользу заинтересованного участника земельных правоотношений или воздержания от его исполнения.

    Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка (соответствующего права на его использование) и является одним из способов защиты прав на землю.

    1. На основании судебного решения, устанавливающего права на землю, орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязан осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

    2. Споры об изменении или прекращении земельных правоотношений вызваны необходимостью судебного вмешательства по вопросам толкования юридических фактов, являющихся основанием изменения или прекращения земельных правоотношений. Конфликт сторон спора может заключаться в признании или напротив непризнании юридических фактов в качестве оснований изменения или прекращения земельных правоотношений.

    3. Споры о понуждении исполнения определенных действий основываются на требовании реализации между корреспондирующей связи между субъективным правом и соответствующей обязанностью при условии ее невыполнения или ненадлежащего выполнения обязанным лицом.

    Услуги юриста по земельному праву заключаются в следующем:

    • изучение обстоятельств дела и возможности рассмотрения спора в суде.
    • сбор необходимой документации для решения спора
    • сбор необходимых доказательств;
    • участие в ходе досудебного разбирательства;
    • подготовка и подача искового заявления;
    • участие непосредственно в судебном заседании;
    • составление мотивированных возражений на исковое заявление и других процессуальных документов;
    • составление и заявление ходатайств;
    • получение решения суда и исполнительного листа на руки;
    • составление и подача апелляционной (кассационной, надзорной) жалобы;
    • участие в судебном заседании в суде апелляционной (кассационной, надзорной) инстанции.

    В том числе, наша команда, опытных юристов и адвокатов, осуществляет следующие юридические услуги в городе Сочи по земельным спорам:

    • оспаривание кадастровой стоимость земельного участка и иной недвижимости;
    • оспаривание границ земельного участка, границ межевания;
    • оспаривание Акта согласования границ  земельного участка;
    • установление ограниченного права пользования земельным участком (сервитут);
    •  оспаривание действия (бездействий) органов муниципальной и федеральной власти по вопросам земельных правоотношений;
    • установление фактов, имеющих юридическое значение, в целях установления прав на землю, в том числе факта принятия наследства.
    • приватизация земельного участка;
    • формирование и выкуп земельного участка за плату на торгах и без торгов;
    • перераспределения земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, с целью увеличения площади земельного участка;
    • устранение кадастровых ошибок наложения границ земельных участков;
    • и другие услуги.

    В вопросах земельных правоотношений принципиальное значение имеет опыт в рассмотрении споров по данной категории дел. Я и моя команда, осуществляем весь спектр услуг и предоставляем качественную и квалифицированную юридическую помощь при оформлении земельных участков и разрешении споров возникающих из земельных правоотношений.

    Наш опыт позволит Вам сократить время на разрешения земельного спора, разработать тактику, в соответствии с которой будет принято решение, удовлетворяющие Ваши интересы.

    В случае возникновения необходимости в юридических услугах по земельным спорам,  Вы можете связаться с Нами по телефону +7-918-61-61-686 или на странице контакты, отправив на сообщение.

    Стоимость услуг адвоката (юриста) по земельным спорам Вы можете уточнить в разделе Цен на услуги.



    НОВОСТИ